VvE-beheer voor kleinere verenigingen
Uw beheerder kent uw complex bij naam
Kleinschalig VvE-beheer in Zwolle en omgeving. Wij nemen bewust niet meer dan tachtig verenigingen aan, zodat u dezelfde beheerder aan de lijn krijgt die vorige maand ook langskwam.
Storing melden
Dag en nacht bereikbaar
Lekkage, liftstoring of stroomuitval in uw complex? Bel direct. Buiten kantooruren neemt onze dienstdoende beheerder op.
038 – 421 07 55Liever online meldenGeen spoed? Meldingen via het portaal worden de eerstvolgende werkdag opgepakt.
Wat wij beheren
Eén partij voor het hele complex
Bestuurlijk, financieel en technisch beheer onder één dak. Dat scheelt uw bestuur het doorverwijzen tussen partijen die naar elkaar wijzen.
VvE-beheer
Volledig bestuurlijk, financieel en technisch beheer van uw Vereniging van Eigenaars. Inclusief voorbereiding en verslaglegging van de jaarvergadering.
Verhuurbeheer
Huurincasso, mutaties, inspecties en contact met huurders. U ontvangt maandelijks uw huur en een overzicht, verder hoort u ons alleen als het nodig is.
Technisch beheer
Storingen, periodiek onderhoud en inspecties. Onze vaste onderhoudspartijen kennen uw complex, waardoor een storing zelden twee bezoeken kost.
Financieel beheer
Servicekosten, jaarrekening, begroting en incasso. De kascommissie krijgt een dossier dat klopt, niet een doos met bonnetjes.
Storingsdienst
Bereikbaar buiten kantooruren voor lekkage, liftstoring en stroomuitval. Bewoners bellen één nummer, dag en nacht hetzelfde.
Onderhoud en verduurzaming
Meerjarenonderhoudsplan dat aansluit op uw reservefonds, plus begeleiding bij isolatie, warmtepompen en subsidieaanvragen.
Bewonersportaal
Bewoners regelen het zelf
De meeste vragen aan een bestuur gaan over dezelfde vier dingen: een storing, een document, het saldo of een besluit. Staan die online, dan blijft er weinig telefoon over.
Storing melden met foto
Een bewoner meldt een lekkage in twee minuten en ziet daarna zelf de status. Dat scheelt uw bestuur een avond bellen.
Alle stukken op één plek
Notulen, jaarrekening, splitsingsakte en het onderhoudsplan. Altijd de actuele versie, altijd terug te vinden.
Inzicht in de financiën
Saldo, reservefonds en openstaande posten actueel zichtbaar. Geen wachten tot de volgende vergadering.
Digitaal stemmen
Voorstellen tussen vergaderingen door voorleggen aan de leden, met een uitslag die vastligt in het dossier.
VvE Voorbeeldhof
24 eenheden · Zwolle
Saldo reservefonds
€ 84.200
Openstaand
€ 1.340
Lekkage berging blok B
In behandelingNotulen jaarvergadering
NieuwOfferte schilderwerk
Ter stemmingTarieven
Vast bedrag, geen uren achteraf
U weet vooraf wat het kost, zodat niemand aarzelt om te bellen. Een beheerder die per uur factureert, wordt vanzelf een beheerder die u niet meer belt.
Meedenkbeheer
Voor besturen die veel zelf willen blijven doen
per eenheid per maand
- Boekhouding en incasso
- Jaarstukken opgesteld
- Advies per telefoon
- Vergadering voorbereid
Zorgeloos beheer
Het meest gekozen door verenigingen tot 30 eenheden
per eenheid per maand
- Alles uit meedenkbeheer
- Technisch beheer en storingen
- Vergadering geleid en genotuleerd
- Bewonersportaal
- Storingsdienst buiten kantooruren
Klein VvE-pakket
Voor verenigingen tot en met acht eenheden
per jaar, vast bedrag
- Jaarrekening en begroting
- Incasso servicekosten
- Vergadering per jaar
- Vragen tussendoor inbegrepen
Overstappen
Wisselen kost u vier gesprekken
De meeste besturen blijven bij een beheerder die niet bevalt, omdat overstappen ingewikkeld lijkt. Dit is precies wat er gebeurt.
01
Kennismaking
We bekijken uw complex, uw huidige contract en waar het nu misgaat. Kosteloos en zonder verplichting.
02
Voorstel met vaste prijs
U krijgt een voorstel per eenheid per maand, met precies wat er wel en niet in zit. Geen uurtjes achteraf.
03
Overname van het dossier
Wij vragen de stukken op bij uw huidige beheerder en nemen de administratie over. Uw bestuur hoeft niets te regelen.
04
Start van het beheer
Bewoners krijgen het storingsnummer en toegang tot het portaal. Binnen vier weken draait alles.
Ervaringen
Wat besturen zeggen
Onze beheerder komt binnen met koffie en kent de bewoners. Vorige beheerder wisten we niet eens hoe die eruitzag.
Bestuur VvE Bagijnesingel
april 2026
De jaarrekening was in januari klaar. Ik hoefde er niet één keer achteraan te bellen.
M. de Haan, penningmeester
februari 2026
Kleine vereniging van tien appartementen. Bij de grote kantoren waren we te klein, hier niet.
Bestuur VvE Wipstrik
oktober 2025
Veelgestelde vragen
Wat besturen eerst vragen
Uw huidige overeenkomst kent meestal een opzegtermijn van drie tot zes maanden, vaak per einde boekjaar. Wij lezen het contract door en geven aan wanneer u kunt opzeggen. De overdracht van dossier en administratie regelen wij met de vertrekkende beheerder, uw bestuur hoeft daar niet achteraan.
Benieuwd wat beheer bij ons kost?
Stuur ons het aantal eenheden en uw huidige beheervorm. U ontvangt binnen twee werkdagen een voorstel met een vast bedrag per eenheid.
Beheervoorstel aanvragen